入区工业项目行政审批流程（20大类 48小类 216件）

    一、招商引资准入（共计1小类3件）

（一）项目准入会

1、项目可行性研究报告；2、项目规划平面图；3、《招商引资项目预审申请表》。

二、工商登记(共计2小类9件）

（一）名称核准

1、 《名称预先核准申请书》；2、投资者身份证明复印件

（二）工商注册

1、《公司登记（备案）申请书》；2、名称预先核准通知书；3、公司章程+股东会决议；4、住所证明（管委会开具）（或租赁合同原件及房产证复印件）；5、《授权委托书》；6、投资者身份证明复印件；7、涉及前置审批的需提供审批资质

三、项目批准（共计1小类4件）

（一）项目立项

1、可行性研究报告3份；2、立项申请3份（盖章）；3、协议复印件1份；4、营业执照正/副本复印件1份

四、项目环境影响评价（共计2小类5件）

（一）审批环境影响评价类别

1、项目立项；2、可行性研究报告；

（二）编制环境影响评价报告并审批

1、环境影响评价报告审批申请书（同时在市政务网办理网上申请）

2、环境影响评价报告文本：

3、入区协议；

五、项目总平面审核（共计2小类5件）

（一）规划项目方案设计审查

1、项目总平面布置图；2、项目效果图；3、项目方案设计

（二）消防总平面审核

1、项目总平面布置图；2、项目消防总平面布置图；

六、土地招拍挂及办理土地使用证（共计10小类54件）

（一）土地预申请审核

1、《淮北市国有土地使用权出让预申请书》；2、《淮北市工业用地预申请登记表》；

3、项目通过市一会准入审批会议纪要；4、项目入区协议；5、项目用地宗地图；6、项目建设用地批复；7、项目用地不压覆资源证明；8、土地补偿到位证明；9、项目立项批复10、项目环境影响评价批复；11、公司营业执照、组织机构代码证、法人资格证明、法人身份证复印件加盖公章。

（二）土地权属调查、评估、测绘、地籍调查

（三）规划设计条件

1、总平面图；2、效果图；3、立项；4、入区协议；5、环评批复原件；

（四）报市国土局业务会审核，报市政府批准招拍挂。

（五）招拍挂公示

（六）招拍挂报名

1、组织机构代码证及企业营业执照；2、法定代表人证明书及法定代表人身份证；3、《国有建设用地使用权公开出让竞买报名表》；4、承诺书，竞买人需承诺参加竞买的保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金等；5、《授权委托书》。

（七）缴纳竞买保证金及开竣工保证金

（八）摘牌、签订成交确认书及出让合同、缴纳剩余土地出让金及契税

（九）用地规划许可证

1、用地申请；2、出让成交确认书；3、规划设计条件复印件；4、项目立项；

5、《国有土地使用权出让合同》原件（核收复印件）；6、宗地图；7、《建设用地规划许可申请书》；8、营业执照、法人身份证、法人身份证明；9、项目环评

（十）办理土地使用证

1、《土地登记申请书》；2、《土地登记审批表》；3、土地使用权登记申请；4、《地籍调查表》；5、项目立项；6、淮北市人民政府文件同意招拍挂文件；7、项目环评；8、淮北市项目规划设计条件通知；9、竞买申请书；10、现场成交确认书；11、国有土地使用权出让合同；12、土地使用权出让公告；13、企业法人营业执照、法人身份证明、委托人证明等；14、成交公告；15、土地勘测成果报告书；16、公证书；17、建设用地规划许可证；18、建设用地批准书；19、完税证明；20、土地出让金发票；21、淮北市国土资源局开发区分局办件流程单；22、国有建设用地使用权出让文件；23、土地评估报告；24、其余预申请资料部分。

七、施工图纸审查（共计1小类7件）

（一）建设工程图纸审核

1、表格（审查合同、委托书，一式二份）；2、设计合同（复印件）、勘探合同（复印件）；3、施工设计图纸一套（叠成A4纸大小，装进档案袋、图纸制作电子版）；4、结构计算书（电子版）（原件）；5、节能计算书（厂房除外）原件+光盘；6、勘探报告原件+光盘；7、设计单位、勘探单位资质证书和营业执照（复印件）。

八、工程规划许可（共计1小类 5件）

（一）工程规划许可证

1、《土地使用证（不动产证）》复印件；2、《建设工程规划许可证申请书》；3、施工图：总平面、效果图、定位图、平、立、剖、屋面、基础、建筑设计总说明；4、企业营业执照；5、诚信承诺书。

九、建设工程消防设计审核、备案（共计2小类 11件）

（一）消防设计审核

1、《建设工程消防设计审核申报表》，（建设单位委托书一份）；2、建设单位的工商营业执照（机构代码证或工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书）等合法身份证明文件；3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件（1）规划通知单；（2）规划图纸（加盖规划局或规划设计院的章）；4、设计单位资质证明文件（设计单位的工商执照和资质证明）；5、消防设计文件：（1）封面：项目名称、设计单位、日期，加盖设计单位的行政章；（2）扉页：设计单位法人、项目总负责人、技术总负责人和各专业负责人的姓名，上述人签字并加盖设计单位的行政章；（3）设计文件目录；（4）设计说明书；（5）全套设计图纸（加盖设计出图章、人员资质章）及电子版。

以此为准：消防设计审核应当提供下列材料

一、建设工程消防设计审核申报表；（建设单位委托书一份）

二、建设单位的工商营业执照（机构代码证或工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书）等合法身份证明文件;

三、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件：1规划通知单：2规划图纸（加盖规划局或规划设计院的章）；

四、设计单位资质证明文件（设计单位的工商执照和资质证明）；

五、消防设计文件：

1封面：项目名称、设计单位、日期，加盖设计单位的行政章；

2扉页：设计单位法人、项目总负责人、技术总负责人和各专业负责人的姓名，上述人签字并加盖设计单位的行政章；

3设计文件目录；

4设计说明书：（内容包括工程设计依据；建设规模和设计范围；总指标；采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况；具有火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题；建筑、结构；建筑电气；消防给水和灭火设施；防烟排烟机暖通空调；热能动力等）；

5全套设计图纸（包括总平面图；建筑、结构图纸；建筑电气图纸；消防给水和灭火设施图纸；防排烟机暖通图纸；热能动力图纸）。

自受理消防设计审核申请之日起十个工作日内出具书面审核意见。

（二）消防设计备案

1、《建设工程消防设计备案表》，（建设单位委托书一份）；2、施工图审查机构出具的审查合格文件；3、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；4、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件：（1）规划通知单；（2）规划图纸（加盖规划局或规划设计院的章）；5、施工许可证；5、设计单位资质证明文件；6、消防设计文件；（内容同上）。

以此为准：消防设计备案应提供以下材料

一、建设工程消防设计备案表；（建设单位委托书一份）

二、施工许可证；

三、提供施工图审查机构出具的审查合格文件；

四、建设单位的工商营业执照（机构代码证或工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书）等合法身份证明文件；

五、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件（备案抽中）○1规划通知单：○2规划图纸（加盖规划局或规划设计院的章）；

六、设计单位资质证明文件（设计单位的工商执照和资质证明）；

七、消防设计文件：

1封面：项目名称、设计单位、日期，（加盖设计单位的行政章）；

2扉页：设计单位法人、项目总负责人、技术总负责人和各专业负责人的姓名（上述人签字并加盖设计单位的行政章）；

3设计文件目录；

4设计说明书（内容包括工程设计依据；建设规模和设计范围；总指标；采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况；具有火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题；建筑、结构；建筑电气；消防给水和灭火设施；防烟排烟机暖通空调；热能动力等）；

5全套设计图纸（包括总平面图；建筑、结构图纸；建筑电气图纸；消防给水和灭火设施图纸；防排烟机暖通图纸；热能动力图纸）。抽查工程自受理备案申请之日起七个工作日内，在消防设计和竣工验收备案受理系统中公告。

十、招投标（共计3小类 8件）

（一）招标代理公司

（二）招投标

1、一家合格的代理公司；2、项目立项；3、资金证明（开户行出具）；4、土地、工程规划通知单；5、专业资质人员出具的工程造价文件（经过市建委定额站审定）；6、招标文件；7、投标文件；8开发区证明函。

（三）中标通知书

十一、合同备案（共计2小类 14件）

（一）施工合同备案申请材料

A、本地施工企业：

1、中标通知书（施工单位的原件及复印件）；2、项目部任命文件（原件两份）3、项目经理证书及业绩信用手册（原件押存），项目部人员证书（原件核验后返还，两份复印件留存）；4、施工企业业绩信用手册（原件盖章返回）；5、劳务合同（原件押存）；6、业务回执单（原件）（缴费技术服务费单）。

B、外地施工企业：

1、外地企业备案办结单（原件）；2、中标通知书（复印件）；3、业务回执单（原件）

（二）监理合同备案申请材料

1、中标通知书（原件及复印件）；2、监理部任命文件（原件两份）；3、监理部人员证书及业绩信用手册（原件押存，两份复印件）；4、监理企业业绩信用手册（原件盖章返回）5、外地企业备案办结单（外地监理企业提供）

十二、质量报监（共计1小类 14件）

（一）工程质量监督申请

1、建设工程规划许可证；2、全套施工图（已审核）；3、地质勘察报告；4、施工图审查报告（审查意见、回复）、已备案的审查合格书；5、勘察单位资质、勘察合同；6、设计单位资质、设计合同；7、中标通知书；8、已备案的施工合同及项目任命文件（与投标一致）；9、施工单位资质、项目经理资质；10、分包合同、分包单位资质；11、已备案的监理合同及监理部任命文件（与投标一致）；12、监理单位资质、总监资质；13、“一卡通”、“IFA”办理证明；14、备注：规划许可证，中标通知书，已备案的施工、监理合同及任命文件 需带原件。

十三、安全报监（共计1小类 10件）

（一）建筑工程安全报监

1、《建筑工程安全报监书》一式两份；2、建筑施工企业《安全生产许可证》复印件； 3、项目工程安全生产管理体系及项目管理机构成立文件；4、法人单位与项目部签订的安全生产、文明施工目标管理责任书；5、工程项目经理、专职安全管理人员名册及安全考核合格证书原件（原件押存）；6、施工组织设计、安全文明施工专项措施、有关分部分项工程专项施工方案及施工现场平面布置图、临时设施规划方案；7、拟进入施工现场使用的施工起重机械设备的型号、数量及备案所需相关资料；8、建筑施工人身意外伤害保险或工伤保险办理证明；9、建筑工程安全防护、文明施工措施费用划拨凭证和支付计划；10、施工现场远程监控安装合同。注：资料要如实填写、字迹清楚，上述相关证件复印件及材料要装订成册。

十四、施工许可证（共计4小类 14件）

（一）配套费免征

1、园区出具配套方案管理手续；2、工程规划许可证；3、工业项目预审会议纪要；4、入区协议；5、立项批复。

（二）档案责任书

（三）一卡通（社保局缴纳保障金）

（四）核发施工许可证

1、《施工许可证申请表》以及网上申请；2、建设单位中标通知书；3、土地使用证；4、建设工程规划许可证；5、城市基础设施配套费回单；6、已办结的施工图审查、质量监督、安全报监手续；7、“一卡通”办理回执单及社保局出具的保障金缴纳证明； 8、建设工程档案责任书；9、建设单位不拖欠工程款、施工单位不拖欠民工工资承诺。

十五、消防验收（共计2小类19件）

（一）消防验收

1、《建设工程消防验收申请表》，（建设单位委托书一份）；2、消防设计审核意见书（盖章的、合格的）；3、工程竣工验收报告表及验收报告文本（加盖公司行政章）；4、消防产品质量合格证明文件（在消防网备案）；5、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；6、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件（钢结构防火涂料处理的，应提供施工检测报告）；7、施工、工程监理、检测单位的营业执照（机构代码）和资质等级证明文件；8、自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；9、法律、行政法规规定的其他材料：（1）有关消防设施的工程竣工图纸（加盖竣工图章）；（2）消防施工合同、消防检测合同；（3）见证取样报告；（4）施工单位在安徽消防网备案的；（5）消防产品供货证明。

以此为准：申请消防验收应当提供下列材料

一、建设工程消防验收申报表；（建设单位委托书一份）

二、消防设计审核意见书（盖章的、合格的）；

三、工程竣工验收报告（加盖公司行政章）和有关消防设施的工程竣工图纸（加盖竣工图章）；

四、消防产品质量合格证明文件（在消防网备案）；

五、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

六、消防设施检测合格证明文件

七、施工、工程监理、检测单位的（营业执照、机构代码）和资质等级证明文件；

八、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

自受理消防验收申请之日起十个工作日内组织消防验收，并出具消防验收意见书。

（二）消防竣工验收备案

1、《建设工程竣工验收消防备案表》，（建设单位委托书一份）；2、提供设计备案凭证（盖过章的、合格的）；3、建设、施工单位出具的建设工程消防设施工质量合格承诺书（加盖公司行政章）；4、工程竣工验收报告表及验收报告文本（加盖公司行政章）；5、消防产品质量合格证明文件（在消防网备案）；6、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；7、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件（钢结构防火涂料处理的，应提供施工检测报告）；8、施工、工程监理、检测单位的营业执照（机构代码）和资质等级证明文件；9、自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；10、法律、行政法规规定的其他材料：（1）有关消防设施的工程竣工图纸（加盖竣工图章）；（2）消防施工合同、消防检测合同；（3）见证取样报告；（4）施工单位在安徽消防网备案的；（5）消防产品供货证明。

以此为准：消防竣工验收备案应提供以下材料

一、建设工程竣工验收消防备案表；（建设单位委托书一份）

二、提供设计备案凭证（盖过章的、合格的）；

三、建设、施工单位出具的建设工程消防施工质量合格承诺书（盖公司的行政章）；

四、工程竣工验收报告（加盖公司行政章）和有关消防设施的工程竣工图纸（加盖竣工图章）；

五、消防产品质量合格证明文件（在消防网备案）；

六、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

七、消防设施检测合格证明文件；

八、施工、工程监理、检测单位的（营业执照、机构代码）和资质等级证明文件；

九、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

抽查工程自受理备案申请之日起七个工作日内，在消防设计和竣工验收备案受理系统中公告。

十六、环保验收（共计5小类 8件）

（一）试生产

1、试生产申请；

（二）申请验收

1、环保验收申请；

（三）委托监测

1、委托监测书；

（四）提交验收材料

1、建设项目竣工环境保护验收申请报告（表）或登记卡；2、验收监测报告（表）或调查报告（表）；3、建设项目环境影响评价文件及环保局审查批复文件；

4、建设项目试生产（运行）环保意见；5、其它相关材料。包括：环保设施设计单位资质证书；建设项目工艺流程图；建设项目污染防治设计方案、图纸；环保设施操作、维修规程等环境管理制度；试运行记录；治污工作总结。

（五）组织验收批准

十七、规划验收（共计1小类 7件）

（一）规划验收核实

1、《建设工程竣工规划验收申请书》；2、《规划设计条件》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》复印件；3、消防、环保部门验收合格意见；4、总平图四张，建设工程竣工图二套，（其中一套盖竣工章及审图章，规划加章后拿走。图纸包括平面图、立面图、剖面图、屋面、基础、建筑施工总说明。）；5、工程测绘成果报告；6、企业营业执照；7、诚信承诺书。

十八、质监验收（共计1小类 14件）

（一）工程竣工验收备案

1、竣工验收备案表；2、工程竣工验收报告；3、工程施工许可证、规划许可证；4、施工图审查合格书；5、单位工程质量综合验收文件（259号文件规定的竣工验收通知单，拟定人员名单和附件六（1）、（2）、（3）表）；6、市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料（原件及复印件）；7、规划、公安消防、环保、档案部门出具的验收认可文件或者准许使用文件；8、施工单位签署的工程保修书、建筑节能实体检测报告、民用建筑室内环境检测报告原件----保修书必须有、节能和环境监测如果没有不必准备；9、施工单位竣工报告、勘察设计单位质量检查意见；监理工程质量评估报告；建设单位竣工总结；10、工程质量监督报告---质监站准备；11、《建筑幕墙使用维护说明书》、质量检测报告、幕墙维修责任人---没有不写；12、竣工标示牌照片；13、建设单位未拖欠工程款证明；14、施工单位未拖欠农民工工资证明

十九、档案验收（共计6小类）

（一）工程准备阶段文件

（二）监理文件

（三）施工文件

（四）竣工图

（五）验收文件

（六）声像、电子档案

二十、不动产登记

（一）不动产登记申请审批表（原件加盖公章）

（二）询问笔录（原件加盖公章）

（三）申请人身份证明材料

1、营业执照（查验原件留存加盖公章）2、法人代表身份证明书（原件）3、授权委托书（原件）4、法定代表人身份证（加盖公章复印件）5、委托人身份证（查验原件留存加盖公章复印件）6、企业信息查询单（无法提供营业执照原件）（原件）

（四）土地证（原件或加盖档案室公章复印件（如已办理抵押需出具抵押权人同意证明仅限厂矿企业）

（五）建设工程符合规划的材料

1、建设工程规划许可证（原件）2、建设工程规划核实合格证（原件）

（六）房屋已经竣工的材料

1、工程竣工报告（原件）2、竣工验收备案表（原件）

（七）房地产调查或者测绘报告

1、房屋建筑面积测绘技术报告（原件）（加盖房产测绘成果备案专用章）2、房产测绘成果备案通知书3、不动产测量报告（含房屋调查表、面积对照表）（原件）（加盖不动产登记中心权籍备案章）

(八）地名办楼门牌编码审批表（原件）

(九）不动产实地查看记录表（原件）

(十）房屋幢平面图、宗地图（原件两份）

(十一）法律、法规规定的材料

(十二）以上材料如已存档于城建档案馆提供加盖档馆公章的复印件